650 appartements

Vue de la façade modulaire du bâtiment

Détails de projet

• Nom de projet : 650 appartements
• Client : Groupe de Gradis G
• Endroit : Ljubljana, Slovénie
• Type de projet : Résidentiel
• Principal Designer/s : Rok Oman, Spela Videcnik
• Équipe de conception : Martina Lipicer, Nejc Batistic, Neza Oman, Marisa Baptista
• Date de commencement du projet : 2003
• Date d'accomplissement du projet : 2006
• Région d'emplacement : 15.000 m2
• Programme :
  • Logement : 47.400 m2
  • Stationnement souterrain : 42.000 m2
  • Secteurs commerciaux : 400 m2

Le complexe d'appartements dans son contexte urbain

Le bâtiment

La proposition de conception provient d'une concurrence d'invitation-seulement pour développer quatre résidences -125 à 140 mètres de longueur, qu'elle a gagnée pour des raisons économiques en tant qu'elle est parvenue à fournir à une surface plus vendable sur l'installation urbaine prédéfinie un index de l'espace de plancher inférieur que toutes les autres propositions.

Vue des résidences

Avec un calendrier strict et des budgets rigoureux, les architectes ont rendu la planification et la construction simples par l'utilisation des éléments préfabriqués tels que des salles de bains, des fenêtres et des panneaux de façade. Les bâtiments ont été ainsi conçus dans les formes modulaires. Il y a deux niveaux se garants sous l'emplacement. Le paysage fournit un contraste à la façade géométrique par l'utilisation de courber doucement des rails et des dispositifs semblables. Il casse vers le haut les angles de vision par le complexe et crée une pause entre les espaces publics et privés.

Les appartements duplex plus grands sur les 2 planchers supérieurs

Chaque bâtiment est divisé en quatre modules identiques, chacun avec son propre noyau vertical de circulation. Il y a 42 appartements dans chaque module, variant de petits studios de 30 m2 à la chambre à coucher 1.5 des appartements de 60 m2 sur quatre planchers identiques. De plus grands appartements duplex de 85 à 105 m2 sont plac sur les deux planchers principaux. Le module est répété avec de légères variations aux extrémités lointaines du bâtiment.

Vue de la double façade posée

La façade est conçue dans deux couches. La façade intérieure et les espaces extérieurs comportent des bungalows, des balcons, des terrasses et des vérandas vitrés. La deuxième peau est construite avec les rails en bois préformés de panneaux, en verre et en métal. Chaque appartement est équipé au moins d'un balcon et bungalow la reliant à l'extérieur. Comme les modules, la couche de façade est également répétée quatre fois, mais indiquée la géométrie diverse des éléments, les passages de répétition pratiquement inaperçus.

Crédits

• Texte : Courtoisie, l'architecte
• Photographies par la courtoisie de Tomaz Gregoric des architectes d'Ofis
• Compilé et édité par Manish Mehta